21.08.24

Pestel-Institut prognostiziert rund 1500 neue Wohnungen pro Jahr

Region - Wohnungsnot trifft auf Wohnungsleerstand – aktuelle Zahlen des Pestel-Instituts warnen vor hohen sozialen Spannungen aufgrund der schlechten Lage auf dem aktuellen Wohnungsmarkt.

Es führt kein Weg daran vorbei – laut der aktuellen Wohnungsmarkt-Analyse des Pestel-Instituts braucht es in Zukunft pro Jahr knapp 1500 neue Wohnungen in den Landkreisen Traunstein und Berchtesgadener Land. Dabei handelt es sich um eine Prognose, die bis zum Jahr 2028 ausgelegt ist. Zwar gebe es auch jede Menge sanierungsbedürftigen Leerstand in der Region, hier sind jedoch oftmals für die Eigentümer die Bedenken zu groß. Sie scheuen zum Beispiel aufgrund hoher und teils noch ungewisser Auflagen im Bereich Klimaschutz eine umfangreiche Sanierung ihrer leerstehenden Wohnungen. Die könne sich außerdem auch nicht jeder Eigentümer ohne weiteres leisten. Auch die Angst vor unzuverlässigen Mieter und Mieterinnen spielt hier mit hinein.

Laut aktuellem Zensus stehen derzeit rund 6000 Wohnungen in der Region komplett leer. Trotzdem führe laut Pestel-Institut kein Weg am zukünftigen Wohnungs-Neubau in der Region vorbei. Das sei aber vor allem auch die Aufgabe der aktuellen Regierung.